Propiedades

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 87 m². Esta unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes bien definidos y detalles de diseño que priorizan el confort y la calidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento se compone de una cocina independiente, un estar-comedor, baño completo y 2 dormitorios. Cuenta con un patio de 25m2. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Rosario, a pasos del Monumento a la Bandera, Estación Fluvial, Instituto Politécnico, Municipalidad, Hospital Provincial y otros puntos clave. Es una zona consolidada, con múltiples servicios, comercios y excelente conectividad, incluyendo acceso rápido a Av. Circunvalación. En cuanto a las terminaciones, el departamento incorpora aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico, revestimientos en porcelanato y cerámicos, cocina completamente equipada con amoblamientos de primera línea, mesadas de Silestone o granito, caldera a gas, calefacción por radiadores, anafe a gas, horno eléctrico y purificador. También incluye instalación para aire acondicionado, TV por cable, internet y teléfono. Los baños están completamente equipados con accesorios, griferías, sanitarios, espejos e iluminación inteligente. Los placares y vestidores se entregan con interiores completos y frentes espejados. Hay espacio e instalación para lavarropas, y los balcones cuentan con mesada y grill eléctrico. El edificio fue diseñado bajo criterios sustentables, con control de acceso electrónico en puertas y ascensores, cámaras de seguridad, portón automatizado, iluminación inteligente en espacios comunes y ascensores de última generación con detalles en acero inoxidable, espejos y mármol. Dispone de dos niveles de cocheras, bicicleteros y administración eficiente con expensas mínimas. Una propuesta de alta calidad, en una ubicación inmejorable y con excelentes condiciones tanto para vivir como para invertir.